ГОСР – это “группа однородных строительных ресурсов”. Индексы ГОСР – это коэффициенты, отражающие изменение стоимости определенной группы строительных ресурсов за период (квартал). Они необходимы для пересчета стоимости ресурсов из базисного уровня цен в текущий, особенно при использовании ресурсно-индексного метода (РИМ).
Когда применяются индексы ГОСР?
Индексы ГОСР используются в основном при ресурсно-индексном методе (РИМ) составления смет. Индексы ГОСР применяются только к тем ресурсам, на которые отсутствует текущая цена во ФГИС ЦС. Если на ресурс есть текущая цена во ФГИС ЦС, то используется именно она. Если текущей цены нет – используется сметная цена в базисном уровне (у ФСНБ-2022 это 1 января 2022 года) и соответствующий индекс ГОСР. Например, если открыть сплит-форму по Москве за 4й квартал 2024 года и установить фильтр группы ресурсов на "Фанера специализированная", то мы увидим, что у части ресурсов указана "Сметная цена в текущем уровне цен" и отсутствует "индекс изменения сметной стоимости к группе однородных строительных ресурсов", а у другой части ресурсов наоборот, есть индекс ГОСР, но нет текущей цены.
Это значит, что например если мы возьмем материал "Фанера березовая облицованная пленкой с двух сторон, имеющая гладкую поверхность с одной стороны и сетчатую поверхность с другой стороны, сорт I/I, толщина 9 мм" то считать мы его будем сразу по текущей цене, т.к. она указана в сплит-форме. А если возьмем эту же фанеру, но толщиной 6 мм, то ее придется считать по базисной цене с учетом индекса ГОСР к группе "Фанера специализированная" (0.71).
Кто выпускает и как часто?
Индексы ГОСР разрабатываются и публикуются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой). Периодичность выпуска индексов ГОСР – ежеквартальная.
Чем индексы ГОСР отличаются от других индексов пересчета?
Индексы ГОСР отличаются от других индексов пересчета (например, индексов по статьям прямых затрат) своей детализацией. ГОСР привязаны к группам ресурсов, что обеспечивает более точный учет изменений цен. Индексы по статьям прямых затрат являются более общими.
Хотите узнать больше?
Узнайте подробнее о работе с индексами ГОСР, освойте составление смет ресурсно-индексным методом (РИМ) с применением ФСНБ-2022 и ФГИС ЦС, а также попрактикуйтесь в программе Smeta.RU на нашем курсе “Составление смет ресурсно-индексным методом (РИМ) с применением ФСНБ-2022 и ФГИС ЦС. Практика в программе Smeta.RU”. Мы предлагаем как офлайн, так и онлайн форматы обучения.
Связанные термины (смотрите в нашем справочнике):
ФСНБ-2022: Федеральная сметно-нормативная база, используемая для составления смет.
ФГИС ЦС: Федеральная Государственная Информационная Система Ценообразования в Строительстве.
РИМ: Ресурсно-индексный метод составления смет.
Базисный уровень цен: Уровень цен, принятый за основу для расчетов.
Конъюнктурный анализ: Анализ текущей рыночной стоимости.
ОСР (ОС) - объектный сметный расчет (смета)
Сплит-форма ФГИС ЦС
