Всё для сметчика!
Работаем с 2010 года
Отдел продаж | 8:00-21:00 пн-вс
Техподдержка | 9:00-17:30 пн-пт
Методы определения стоимости строительства на территории Российской Федерации.

Просмотров: 9 396

Оглавление

Определение стоимости строительства является одним из важнейших этапов работ. Основой для определения стоимости строительства служат сметные нормативы.

Сметные нормативы – это комплекс сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники.

На территории Российской Федерации применяются следующие методы определения стоимости:

  • Ресурсный;
  • Ресурсно-индексный;
  • Базисно-индексный;
  • На основе укрупненных нормативов и объектов аналогов.

Базисно-индексный метод.

Базисно-индексный метод – наиболее распространенный способ определения стоимости строительства. Суть метода заключается в умножении стоимости в базисном уровне цен на текущий коэффициент пересчета.

Базовая цена × Индекс пересчета = Текущая (прогнозная) стоимость

Коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства могут применяться как к итогам прямых затрат (укрупненные индексы), так и к статьям прямых затрат (поэлементные коэффициенты пересчета).

Ресурсный метод.

При ресурсном методе определения стоимости производится суммирование ресурсов в текущем уровне цен. При данном методе, обычно, нормы расхода ресурсов берутся из сметных нормативов, а цены и тарифы берутся по прайс-листам поставщиков и отчетной бухгалтерской документации (чеки, счет-фактуры…).

Ресурсный метод является очень трудоемким, но, в то же время, наиболее точным.

Ресурсно-индексный метод.

При ресурсно-индексном методе используется сочетание базисно-индексного и ресурсного методов. Например: заработная плата рассчитывается базисно-индексным методом, а стоимость материальных ресурсов – ресурсным методом.

На основе укрупненных нормативов и объектов аналогов.

При определении сметной стоимости строительства на основе укрупненных нормативов и объектов аналогов используются стоимостные показатели ранее построенных объектов аналогов, а также укрупненные нормативы и показатели стоимости (НЦС - укрупненные нормативы цены строительства и НЦКР – укрупненные нормативы цены конструктивных решений).

Более подробную информацию о методах определения стоимости строительства можно узнать на наших курсах по сметному делу.

Рубцов Владимир Николаевич

Автор статьи:

Рубцов Владимир Николаевич

Разработчик интернет-проектов компании Дженерал Смета

support@gensmeta.ru | +7(495)369-97-69 доб. 131

Рекомендуем для сметчика
Профессиональная сметная программа
Цена: от 15 000 р.
Профессиональная переподготовка по специальности «Инженер-сметчик»
Цена: от 54 890 р.

Важные новости

Индексы Минстроя на 4 квартал 2023 года

28 Ноября 2023

Минстрой РФ выпустил рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости на IV квартал 2023 года

«Разработка смет с использованием BIM»

23 Сентября 2022

Новое видео для сметчиков: интервью с авторами курса «Разработка смет с использованием BIM»

Наши видео

Интервью с авторами курса «Разработка смет с использованием BIM»

Интервью с авторами курса «Разработка смет с использованием BIM» - Изатовым Владимиром Алиевичем и...

Киселёв Дмитрий Владимирович

Взяли интервью у президента ГК «СтройСофт» - Киселёва Дмитрия Владимировича.

Узнайте о нас больше

О компании

Оказываем полный спектр услуг для сметчиков, от покупки сметных программ, до обучения и поддержки

Учебный центр

Лицензированный учебный центр для сметчиков. Обучаем с нуля, повышаем квалификацию, выдаём дипломы

Контакты

+7 (495) 369-97-69

8:00-21:00 без выходных

Остались вопросы

+7 (495) 369-97-69

8:00-21:00 без выходных

Укажите контактный телефон
Укажите email
Заполняя данную форму, я даю согласие на обработку персональных данных
Нужно принять пользовательское соглашение

Наверх