Профессиональная переподготовка по специальности «Инженер-сметчик» с выдачей диплома

Основные понятия, термины и определения

• Цель и средства сметного дела;
• Виды строительных организаций;
• Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145 (ред. от 1 октября 2020 года) «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
• Единый реестр сметных нормативов;

Проектирование, его значение;

• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• Основные этапы и стадии проектирования;
• Состав проекта;

Ценообразование в строительстве;

• Особенности ценообразования в строительстве;
• Базисные уровни цен;
• Методы определения стоимости строительства;
• Индексы пересчета в строительстве;

Структура сметной стоимости;

• Структура капитальных вложений;
• Себестоимость строительной продукции и структура прямых затрат;
• Накладные расходы;
• Сметная прибыль;
• Определение сметной стоимости на основе элементов затрат;

Сметно-нормативные базы;

• СНБ ФЕР-2001 ред. 2003 года;
• ФСНБ-2001 ред. 2020 года;
• ТСНБ Московской области;
• СНБ МТСН-81-98;
• СНБ ТСН-2001;
• СН-2012;

Сметно-нормативная база 2001 года;

• ГЭСН-2001 (редакции 2020 года);
• ФСНБ-2001 ред. 2020 года;
• Территориальные расценки;
• Территориальная сметно-нормативная база Московской области (ТСНБ-2001 МО);
• Отраслевые единичные расценки (ОЕР);

Лимитированные начисления к нормативам 2001 года;

• Накладные расходы;
• Сметная прибыль;
• Временные здания и сооружения;
• Зимнее удорожание;

Практическое занятие №1;

• Расчет сметы в ФСНБ-2001 ред. 2020 года;

Особенности составления сметной документации в ТСНБ-2001 Московской области;

• Структура ТСНБ-2001 МО;
• Индексация расчетов Московской области;
• Источник нормы НР и СП;

Общие положения на применение расценок на строительные работы;

• Коэффициенты, учитывающие условия производства работ;
• Коэффициенты из общих положений к сборникам;
• Коэффициенты по видам работ из технических частей к сборникам;

Общие положения на применение расценок на ремонтные работы;

• Строительные расценки при ремонте;
• Демонтажные работы;

Формы выходных документов;

• 11– графка для ФЕР (МДС);
• 12 - графка для ФЕР (т.ч. сборника индексов ФГУ «ФЦЦС»);
• 12 - графка для НБ 2001 года (Рекомендуемая);

Территориальные Сметные Нормативы для города Москвы (ТСН-2001);

• Структура Территориальных сметных нормативов ТСН-2001;
• Особенности составления сметной документации;

База СН-2012;

• Распоряжение ДЭПИР от 30.12.2014 № 55-Р «Об утверждении сборника стоимостных нормативов»;
• Область применения базы СН-2012;
• Состав и содержание СН-2012;
• Структура показателей единичной стоимости нормативов СН-2012. Нормативы НР и СП;
• Принципиальные отличия СН-2012 от ТСН-2001;

Формы выходных документов;

• Форма 1а – ТСН, МТСН, СН-2012;
• Форма 1б – ТСН, МТСН;

Практическое занятие №2;

• Составление сметы в ТСН-2001;

Виды Сметной документации;

• Локальная смета;
• Локальный сметный расчет;
• Объектная сметный расчет (смета);
• Сводный сметный расчет ССР;

Исполнительная сметная документация;

• Акты приемки выполненных работ по форме КС-2;
• Журнал учета выполненных работ КС-6а;
• Справка стоимости КС-3;

Укрупненные нормативы цены строительства (НЦС);

• Содержание НЦС;
• Метод расчета стоимости строительства;
• Коэффициенты инфляторы и дефляторы при расчете по НЦС;

Тестирование.

Основные понятия и термины программного комплекса «Smeta.RU»

• Главное окно программы.
• Главное меню программы.
• Панели инструментов.

Информационное средство «Менеджер»

• Справочники «Менеджера».

Справочник «Объекты»

• Создание нового объекта.
• Параметры объекта.
• Создание структуры объекта.

Представление информации в Сметно-нормативной справочной системе

• Сборники расценок.
• Просмотр ценников на эксплуатацию машин и механизмов.
• Просмотр ценников на материалы.
• Индексы пересчета.

Принцип работы поисковой системы.

Формирование поисковых маршрутов.

Практическое занятие 1

• Поиск расценок.

Проектная смета

Формирование набора работ

• Добавление расценок в смету (6 способов).
• Ввод объемов.
• Выбор неучтенных материалов.
• Добавление фирменных материалов.
• Смена единицы измерения.

Практическое занятие 2

• Составление сметы в ТСН-2001.

Работа с ресурсами

• Ресурсы в смете.
• Замена ресурсов.

Панель цен.

Информационная панель «Состав работ».

Информационные панели «ЭСН» и «Тех Часть».

Индексы пересчета.

Назначение поправок

• Назначение поправок вручную.
• Назначение поправок по справочнику поправок.

Формирование итогов

• Лимитированные затраты в смете.

Формирование выходных документов в Excel.

Практическое занятие 3

• Составление сметы на ремонтно-строительные работы.

Выполнение работ

• Акты приемки выполненных работ и затрат КС-2.
• Журнал учета выполненных работ КС-6а.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.

Исполнительная смета.

Практическое занятие 4

• Составление сметы в ФСНБ-2001 ред. 2020 года.

Ведомость списания материалов М-29.

Сводный сметный расчет.

Проверка сметной документации.

Экспорт и импорт объектов.

Практическое занятие 5

• Составление сметы ресурсным методом.

Тестирование.

Основополагающие методические документы в области проектирования:

• Методические указания 2010 года. Утверждены Приказом 620 от 29 декабря 2009 года;
• МРР-1.1.02-19 – Общие указания по применению московских региональных рекомендаций;

Зависимость расчета стоимости ПИР от источника финансирования (инвестора):

• Федеральный бюджет;
• Московский городской бюджет;
• Ведомственные инвестиции;
• Коммерческий бюджет (частные инвестиции);

Ценообразование в области проектирования:

• Основополагающие методические документы для расчета стоимости ПИР;
• Сборники базовых цен – СБЦ;
• Московские региональные рекомендации – МРР;

Методы определения стоимости проектной и рабочей документации:

• НПО – расчет стоимости в зависимости от натурального показателя объекта;
• ОСС - расчет стоимости ПИР в процентах от стоимости строительства;
• 3П - Расчет стоимости ПИР на основании фактических трудозатрат проектировщиков;

Стадии проектирования:

• Проектная документация;
• Рабочая документация;
• Рабочий проект;
• Эскизный проект;

Расчет коэффициентов на состав разделов (работ);

Ценообразующие и усложняющие факторы в проектировании;

Применение инфляционных изменений в расчете стоимости ПИР

Пример расчета стоимости проектных работ методом ОСС;

Пример расчета стоимости проектных работ методом трудозатрат

Практическое занятие №1: Расчет стоимости ПИР вручную (федеральные сборники, методы НПО и ОСС).

Система ПИР:

• Структура, интерфейс системы;
• Доступ и содержание справочников и сборников базовых цен, МРР, РНиП…
• Доступ и содержание справочно-методической информации в системе;

Функциональные возможности системы ПИР:

• Заполнение справочников;
• Составление смет на проектные работы методами НПО, ОСС, 3П;
• Применение корректирующих, ценообразующих, инфляционных коэффициентов;
• Изменение состава работ в расценках;
• Выходные формы сметной документации: 1 ПС 2004, 1 ПС ГСГ, 2 ПС, 2 ПС ИР, 3 ПС 1995, 3 ПС 2004, 3 ПС 2004 ИР, Форма акта сдачи-приемки, форма акта КС-2;

Практическое задание №2: Составление сметы в системе ПИР (СБЦ и МРР);

Расчет стоимости инженерных изысканий. Пособие по определению стоимости инженерных изысканиях. Методы определения стоимости. Виды инженерных изысканий (геологические, геодезические, гидрологические и др.). Типы работ (полевые, лабораторные, камеральные, прочие). Формы смет.

Практическое задание №3: Составление сметы в системе ПИР (инженерные изыскания).

Обмерно-обследовательские работы.

Выпуск объектных смет.

Импорт экспорт объектов, локальных смет.

Копирование проектов, локальных смет.

Ответы на вопросы. Итоговое тестирование.

Обзор нормативной базы по видам инженерных изысканий:

• Постановление правительства от 19 января 2006 года №20;
• СП 47.13330 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения;
• Рассмотрение перечня инженерных изысканий и сопутствующих видов работ;
• Сметно-нормативная база по инженерным изысканиям, справочники базовых цен (1981-2006г.);
• Обзор методических указаний по определению стоимости инженерных изысканий 2004г.;
• Печатные формы документов 2П и 2П изыскания, особенность и различия, применение.

Раздел 1. Геодезические изыскания:

• Обзор основных видов производства работ;
• Создание опорных геодезических сетей;
• Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 - 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений;
• Трассирование линейных объектов;
• Расчет объемов выполнения работ на основании сводов правил, с привязкой к расценкам справочников базовых цен, расчет стоимости работ, алгоритмы расчета, разбор особенностей;
• Применение коэффициентов за усложняющие факторы, районных коэффициентов, северных льгот и др.

Практическое задание №1:

• Расчет смет в программе «Система ПИР» на топографо-геодезические изыскания.

Раздел 2. Геологические изыскания:

• Обзор основных видов производства работ;
• Виды и методы производства буровых работ. Ручное, колонковое, ударно-канатное, шнековое, вибрационное, с обратной промывкой;
• Лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и химических свойств проб подземных вод;
• Инженерно-геофизические исследования;

Обзор геотехнических изысканий (в составе инженерно-геологических изысканий):

• Алгоритмы расчета объемов и стоимости работ;
• Особенности применения коэффициентов и начислений;

Практическое задание №2:

• Расчет смет в программе «Система ПИР» на геологические изыскания;

Раздел 3. Гидрометеорологические изыскания:

• Назначение Гидрометеорологических изысканий. Этапы выполнения.
• Метеорологические наблюдения и изучение гидрологического режима водных объектов;
• Изучение опасных гидрометеорологических процессов и явлений с расчетами их характеристик;
• Изучение русловых процессов водных объектов, деформаций и переработки берегов;
• Исследования ледового режима водных объектов;
• Алгоритмы расчета объемов и стоимости, разбор особенностей;

Практическое задание №3

• Расчет смет в программе «Система ПИР» на гидрометеорологические изыскания.

Раздел 4. Экологические изыскания:

• Обзор основных видов производства работ;
• Инженерно-экологическая съемка территории;
• Исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки на территории.
• Алгоритмы расчета объемов и расчета стоимости, разбор особенностей;
• Особенности применения коэффициентов и начислений;

Практическое задание №4

• Расчет смет в программе «Система ПИР» на экологические изыскания.

Итоговое тестирование.

• Введение;
• Основные понятия, термины и определения;
• Проектирование, его значение при эксплуатации зданий и сооружений;
• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• Структура сметной стоимости;
• Себестоимость и структура прямых затрат;
• Накладные расходы и сметная прибыль (НР и СП в СН-2012);
• Виды сметной документации;
• Введение в действие новых стоимостных нормативов СН-2012 для г. Москвы. в уровне цен 2020г. Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 24.09.2020 №15-Р;
• Сборник стоимостных нормативов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, ремонту жилого фонда города Москвы (СН-2012);
• Область применения сборника СН-2012;
• Принципиальные отличия СН-2012 от ТСН-2001;
• Состав и содержание СН-2012;
• Структура единичных расценок и укрупнённых показателей стоимости;
• Анализ изменений в нормативной базе СН-2012 актуальной редакции;
• Правила составления смет в СН-2012
• Практическое занятие: составление сметы в СН-2012 вручную с использованием печатной редакции;
• Применение норм НР и СП в СН-2012;
• Единичные расценки и укрупненные показатели стоимости СН-2012.
• Структура шифра стоимостного норматива;
• Применение программного комплекса «Smeta.ru» для расчета смет в НБ СН-2012:
• Настройка ПК Smeta.ru;
• Структура программы, справочников;
• Принцип работы поисковой системы;
• Типовые настройки для СН-2012;
• Начисление лимитированных затрат на итог сметной стоимости;
• Формы выходных документов для НБ СН-2012.
• Пересчет сметной документации из ТСН-2001 в СН-2012 автоматизированными средствами ПК “Smeta.RU”. Наглядная демонстрация пересчета.
• Практическое занятие: составление сметы в СН-2012 с использованием программы “Smeta.RU”;
• Создание структуры объекта;
• Настройка параметров объекта на работу с НБ СН-2012;
• Методы занесения расценок в смету;
• Экспорт документа в Эксель;
• Формирование КС-2, КС-3, М-29, исполнительной сметы.
• Закрепление материала
• Опрос слушателей;
• Тестирование.

Введение.

Обзор нормативно-правовых актов (НПА) и прочих документов в области ценообразования и сметного нормирования для составления смет на электротехнические работы, вентиляцию и кондиционирование, слаботочные системы, автоматизированные системы управления технологическим процессом (АСУ ТП) и пусконаладочные работы (ПНР) по этим видам работ.

Электричество (определения, начиная со школьного курса физики).

Элементная база электротехнических устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок на монтаж и ПНР, материальным ресурсам и оборудованию (МР, Об.) в ФЕР.

Релейная защита и автоматика:

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Измерения.

Вопросы-ответы.

Обзор слаботочных систем.

Структурированные кабельные системы (СКС):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Локальные вычислительные сети (ЛВС):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Охранно-пожарная сигнализация (ОПС):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Техническая укреплённость объектов:

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Комплексные (интегрированные) системы безопасности объектов.

Системы передачи извещений (СПИ):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Системы пожаротушения:

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Системы вентиляции, кондиционирования и дымоудаления (ДУ):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Технические средства ОПС:

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Системы охранного теленаблюдения (СОТ):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Системы контроля управления доступом (СКУД):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ):

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Охранные периметры. Технические средства охраны периметра:

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Общие требования к монтажу слаботочных систем.

ВОЛС:

• элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Измерения в слаботочных системах:

• термины и определения с привязкой к наименованию расценок в ФЕР, НПА.

Автоматизированные системы управления (АСУ):

• термины и определения.

Автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУ ТП):

• термины и определения.

Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на:

• монтаж слаботочных систем, АСУ ТП и работам, предшествующим проведению пусконаладки

Примеры программ и смет на пусконаладочные работы.

Вопросы-ответы.

Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность. Изменения в законодательстве, касающиеся требований к проведению экспертизы проектной документации. Реформа ценообразования 2017 г.:

• Статья 1 Градостроительного кодекса РФ. Изменения в определениях;
• Статья 48.2. Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация (новая статья);
• Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• Статья 50.1. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;
• Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности.
• Статья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативов;
• Статья 57.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве;
• Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1159, О критериях экономической эффективности проектной документации;
• Новые методические рекомендации 2017 г.;
• Принципы и условия реформирования, состав нормативной базы для разработки нормативов.
• Основные изменения, в сравнении с МДС прежних редакций, переход к ресурсному методу.
• НЦС – укрупненные нормативы цены строительства с изменениями от 03.07.2017 г.
• Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 402 ФЗ
• Приказ Минстроя РФ от 09 декабря 2015 г. № 877/пр;
• Постановление Правительства РФ от 07 декабря 2015 г. N 1330. Организация и проведение экспертизы проектной документации (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145 с изменениями от 01.07.2017);
• Постановление Правительства РФ от 23 января 2017 г. N 51.
• Постановление Правительства РФ от 15 июня 2017 г. N 712

Виды экспертиз на территории РФ. Предоставление документов для проведения проверки сметной стоимости. Проверка документов и результаты проверки:

• Государственная и Негосударственная экспертиза;
• Перечень объектов, подлежащих Государственной экспертизе;
• Объекты Негосударственной экспертизы. Субъекты правовых отношений;
• Государственная экспертиза;
• Организации, осуществляющие проверку сметной стоимости;
• Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы.
• Экспертиза инженерных изысканий. Статья 47 ГрК РФ.
• Проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• Проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении которых не требуется подготовка проектной документации и такая документация не разрабатывается;
• Проверка сметной стоимости капитального ремонта объектов;
• Проверка сметной стоимости одновременно с проведением государственной экспертизой проектной документации;
• Проверка сметной стоимости после проведения государственной экспертизой проектной документации;
• Проверка сметной стоимости сметной документации в электронной форме.
• Предмет и критерии проверки. Укрупненные нормативы цены строительства;
• Сроки проверки;
• Результаты проверки сметной стоимости;
• Выдача заявителю заключения;
• Размер и порядок оплаты за проведение экспертизы сметной стоимости;
• Изменения в Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87;
• Разъяснения ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Технологический и ценовой аудит. Технологическое регулирование, технологический регламент. Судебная экспертиза проектов:

• Цели и задачи аудита;
• Актуальность аудита и оцениваемые характеристики;
• Необходимые документы и объем аудита;
• Виды работ при исследовании стоимости строительства;
• Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 N 184-ФЗ (с изменениями от 01.07.2017 г.);
• Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ (с изменениями от 02.07.2013 г.)
• Самые распространенные случаи, требующие проведения судебной строительно-технической экспертизы;
• Судебная практика. Примеры.

Итоговая аттестация. Выполнение комплексной проверочной работы.