Сборник стоимостных нормативов СН-2012 для ПК Смета.РУ

СН-2012 — это Сборник стоимостных нормативов, нормативная база в текущем уровне цен для расчёта стоимости работ по содержанию и эксплуатации объектов городского хозяйства Москвы. Включает нормы и расценки на техническое обслуживание, текущий ремонт, эксплуатационный контроль зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, содержание памятников культурного наследия, праздничное и тематическое оформление города.

База данных зарегистрирована в Роспатенте (свидетельство №2024623801 от 28 августа 2024 г.) и утверждена Департаментом экономической политики и развития города Москвы (ДЭПиР).

СН-2012 применяется при:

• Составлении смет на содержание и эксплуатацию объектов городского хозяйства Москвы;
• Определении начальных (максимальных) цен государственных контрактов;
• Экспертизе проектной документации экспертными организациями;
• Планировании бюджетов на содержание зданий, сооружений, инженерных сетей;
• Расчёте стоимости работ по текущему ремонту, техническому обслуживанию, демонтажу;
• Учете затрат на перевозку мусора, уборку территории и помещений, вывоз снега.

База применяется для городских объектов Москвы — жилых и общественных зданий, инженерных сооружений, мостов, метрополитена, объектов городской среды.

Основные отличия СН-2012 и ТСН-2001:

1. Назначение базы

   • СН-2012 — сборник стоимостных нормативов для содержания и эксплуатации (технического обслуживания, эксплуатационного контроля, текущего ремонта) объектов городского хозяйства. Не применяется для капитального ремонта и нового строительства.
   • ТСН-2001 — территориальные сметные нормативы для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта. Применяются для определения стоимости строительных работ в Москве.

   Выбор между ТСН-2001 и СН-2012 зависит от вида работ: для текущего ремонта и содержания объектов применяется СН-2012, для капитального ремонта и строительства — ТСН-2001.

2. Цены в СН-2012 уже в текущем уровне, их не нужно дополнительно пересчитывать;
3. Структура сборников сильно отличается, хотя, многие расценки похожи по составу работ и материальных ресурсов;

Шифр расценки СН-2012 имеет структуру: 1.13-3203-26-5/3, где:

• 1 — номер главы (1 — здания, 2 — инженерные сооружения и т.д.);
• 13 — номер сборника в главе (Внутренняя отделка);
• 32 — номер отдела (Техническая эксплуатация. Малярные ремонтные работы).
• 03 — номер раздела (Устройство).
• 26 — номер таблицы (Окраска внутри помещений водно-дисперсионными акриловыми красками).
• 5 — номер норматива в таблице (Высококачественная окраска стен внутри помещений водно-дисперсионными акриловыми красками).
• 3 — вариант материала (краска моющаяся типа ВД-АК-210).

Если в сборнике есть отдельные расценки на демонтаж (например "1.49 Снос, разборка зданий", "1.7-3104-2 Разборка покрытий кровли из досок" и т.д.) — применяются они;

Если в сборниках СН-2012 отсутствуют расценки на демонтаж или разборку конкретных конструкций и сетей, стоимость работ определяется через нормативы на монтаж следующим образом:

1. Найдите в соответствующем сборнике СН-2012 расценку на монтаж (устройство вновь) аналогичного элемента. Ищите её в 3-м разделе 30-го отдела.
2. Исключите из расценки стоимость материалов, изделий и конструкций.
3. К затратам на заработную плату рабочих и эксплуатацию машин примените понижающий коэффициент 0,2.

⚠️ Важно: В технических частях к конкретным сборникам могут быть указаны дополнительные условия и коэффициенты на демонтаж и разборку.

В базе СН-2012 индексы пересчета не применяются, т.к. база уже в текущем уровне цен.

Размер накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) указан в Общих положениях по применению СН-2012 (п.10):

• от заработной платы рабочих (ЗП) (за исключением работ по нанесению дорожной разметки), в размере: НР=70%, СП=10%
• от заработной платы рабочих (ЗП) (для работ по нанесению дорожной разметки), в размере: НР=80%, СП=10%
• от заработной платы рабочих, занятых эксплуатацией машин и механизмов (ЗПМ), в размере: НР=78%, СП=30%

По умолчанию каждый норматив предполагает однократное выполнение работы.

Если работа выполняется с иной периодичностью — это прямо указано в её наименовании.

Если в нормативе есть привязка к периоду (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно), то указанная стоимость действует за весь этот период в объёмах, установленных официальными регламентами и инструкциями.

Важно: нормативы более длительного периода включают работы короткого:

⚠️ Произвольно делить нормативы на другие временные отрезки нельзя. Например, нельзя взять стоимость квартального обслуживания и разделить её на 3, чтобы получить «месячную» цену — это нарушает методику применения СН-2012.

Скачать СН-2012 бесплатно можно в нашем разделе "Загрузки --> Нормативные базы".

⚠️ Важно:База СН-2012 является коммерческим продуктом. Вы можете свободно скачать и установить базу в программу, но доступ к сборникам будет заблокирован, если у вас нет лицензии. Приобрести электронную лицензию и получить дополнительную информацию можно у менеджера по телефону +7(495)540-50-65