В недавнем прошлом, по меркам отечественной системы ценообразования и сметного нормирования, можно даже сказать «только что», появилась новоиспеченная нормативная база, направленная на определение стоимости содержания, эксплуатации и текущего ремонта зданий сооружений – СН–2012, уже претерпевшая одну редакцию 2016 года.

Пользуясь, так сказать, предоставленной возможностью спешу поделиться деталями и ответить на популярные вопросы касающиеся базы СН–2012 ред. 2016 г.

Кто и когда разработал базу СН-2012.

В 2015 году компанией «Мосстройцены» по государственному заказу разработана и выпущена нормативная база СН-2012. Утверждена и введена в действие база СН–2012 в первой ее редакции, распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы №55-Р от 30 декабря 2014 года «Об утверждении Сборника стоимостных нормативов». Редакция 2016 года утверждена распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы №50-Р от 21 декабря 2015 года. По наметившейся тенденции и текущему уровню цен стоимостных показателей в нормативной базе, можно сделать вывод что очередные редакции следует ожидать и в последующих годах. Добавлю также что индексация стоимостных показателей базы не предусмотрена.

Почему появилась база СН-2012.

Появилась она в сфере выхода Федерального закона №384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», который принёс нам понятия жизненного цикла зданий и сооружений, и требования безопасной эксплуатации объектов. В дальнейшем эти требования были закреплены в Градостроительном кодексе РФ, и правительство задумалось о создании новой сметно-нормативной базы, предназначенной для определения стоимости работ на самом продолжительном этапе жизненного цикла здания и сооружения - эксплуатация, в том числе текущие ремонты.

При создании базы СН-2012 «Мосстройцены» использовали наработки, достигнутые при разработке НБ ТСН-2001, причём в СН-2012 добавлены все типы работ, которые могут производится в процессе эксплуатации, что делает базу самодостаточной и независимой от ТСН-2001.

Структура и содержание базы СН-2012.

Нормативная база СН-2012 имеет простую и понятную структуру, сформированную согласно особенностям эксплуатации, тех или иных объектов. Каждый сборник разбит на отделы и разделы определяющие различные виды работ (содержание, обслуживание, ремонт и т.д.), а также технические части, где приведены условия учитывающие особенности применения включенных в сборник стоимостных нормативов.

Стоимостные нормативы учитывают особенности производства работ в условиях содержания и эксплуатации зданий и сооружений, связанные с:

  • затруднениями при организации рабочих мест,
  • ограниченностью фронта работ,
  • пониженной возможностью использования строительных машин,
  • неудобством транспортировки материалов к рабочему месту,
  • уборку и перемещение строительного мусора, отходов и материалов от разборки на приобъектный склад или в специально отведенные места.

Таким образом применение поправочных коэффициентов, связанных с усложняющими факторами не предусмотрено, за исключением коэффициентов на отдельные виды работ, приведённых в технических частях к сборникам.

Какая периодичность проведения работ по обслуживанию учтена в нормативах СН-2012.

Периодичность проведения работ, учтённых стоимостными нормативами на санитарную эксплуатацию (уборку), осмотр, техническое обслуживание, текущий ремонт и замену оборудования, приборов, систем установлена соответствующими нормативными документами (регламентами, технологическими картами и др.). Стоимостными нормативами как правило, учтено однократное выполнение работы. Иная периодичность выполнения работ оговорена в наименовании стоимостного норматива.

Стоимостные нормативы учитывают стоимость: заработной платы рабочих, эксплуатации машин и стоимость материальных ресурсов.

Накладные расходы и сметная прибыль по аналогии с ТСН-2001 рассчитываются в процентах от фонда оплаты труда. Утверждаются нормативы в общих положениях по применению СН-2012, и как правило они едины для всех видов работ, за некоторыми исключениями.

Более подробно о нормативной базе можно узнать на нашем курсе обучения Практическое применение СН-2012, составление сметной документации в ПК «Smeta.RU».

Купить нормативную базу СН-2012 можно позвонив нашим менеджерам по телефону +7(495)369-97-69.

Навалихин Антон Леонидович

Автор статьи:

Навалихин Антон Леонидович,
Ведущий преподаватель учебного центра МассПросвет и компании Дженерал Смета.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | +7(495)369-97-69 доб. 42

Специальное предложение по обучению сметчиков
Позвоните по телефону +7 (495) 369-97-69
или оставьте заявку
Укажите Ваше имя на русском языке
Укажите контактный телефон
с условиями Соглашения на обработку персональных данныхНужно принять пользовательское соглашение
все поля обязательны к заполнению
Курс СН-2012
Узнавайте о скидках и новостях для сметчиков!
Информирование об акциях, скидках и спецпредложениях, на интересующую вас продукцию
Укажите действующий email
с условиями Соглашения на обработку персональных данныхНужно принять пользовательское соглашение
Антиспам:
Антиспам:
Нужно ввести цифры с картинки

Преимущества компании

Компания "Дженерал Смета" основана в 2009 году и постоянно развивается. Благодаря высокому качеству услуг и гибкой ценовой политике, нам доверяют все больше строительных компаний, проектных бюро и институтов, а так же частных сметчиков. Благодаря большому количеству сертифицированных специалистов и большой линейке сопутствующих товаров и услуг (обучение, консалтинг) для сметчиков, в 2013 году мы получили статус «Официальный представитель ООО "СтройСофт Регион" в Москве и Московской области». По итогам 2014-2015 и 2016-2017 гг. наша компания заняла первое место среди дилеров Московского региона.

Наши клиенты

Новости компании

Смотреть все новости >

Индексы ГАУ «Мособлгосэкспертиза» на январь 2019 года
Индексы ГАУ «Мособлгосэкспертиза» на январь 2019 года

Выпущены индексы пересчета по Московской области для ТСНБ-2001 МО, ФСНБ-2001 (редакции 2014) и...

Каталоги ГАУ «Мособлгосэкспертиза» на январь 2019 года
Каталоги ГАУ «Мособлгосэкспертиза» на январь 2019 года

Выпущен каталог текущих цен по Московской области для ТСНБ-2001 МО (редакции 2009/2014) на январь...

Индексы ТСН МГЭ и МЦЦС на январь 2019г.
Индексы ТСН МГЭ и МЦЦС на январь 2019г.

Выпущены коэффициенты пересчета для ТСН-2001 от ГАУ «Мосгосэкспертиза» и ОАО «Мосстройцены» на...

Индексы «Стройинформресурс» на январь 2019 года
Индексы «Стройинформресурс» на январь 2019 года

Выпущены январские индексы «Стройинформресурс» для ФЕР-2001 редакции 2017 года.

© TopWebSite.RU