Знаете ли вы, что такое базисный уровень цен? А что такое текущий уровень цен? А в каком уровне нужно составлять сметную документацию и сколько вообще уровней должно быть?
Как вы уже догадались, в сегодняшней статье про полезные функции Сметы.ру речь пойдет об уровнях цен и возможности составлять смету сразу в нескольких уровнях цен.
Итак, давайте разбираться, что такое уровень цен и какие они бывают и сколько их должно быть...
Что говорит закон?
Основным документом по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации является МДС 81-35-2004. В нем присутствуют следующие пункты:
2.12. Сборники ЕР (Единичных Расценок) разрабатываются в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 года) и являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации. Единичные расценки из сборников ЕР предназначены для определения в сметной документации прямых затрат и разработки укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.
3.24. Сметная документация составляется в текущем уровне цен.
В сметной документации допускается указывать стоимость работ в двух уровнях цен:
- в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;
- в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации
В разделе IV "СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ" говорится следующее:
4.5. Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен...
4.33. Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен...
4.64. ... Для строек, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, норматив заготовительно-складских расходов принимается в размере 1,2% от стоимости (сметной стоимости) оборудования франко-приобъектный склад в текущем уровне цен.
4.72. Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен...
4.85. В главу 9 (7) "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета на строительство (ремонт) рекомендуется включать средства на основные виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен...
4.91. Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется определять расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, но не более 0,2%...
Из всего этого можно сделать следующий вывод:
Сметная документация должна составляться в текущем уровне, на основе цен, сложившихся на момент составления сметной документации. Базисный уровень цен может присутствовать в сметной документации, но он не является обязательным и используется скорее для "справки".
Также следует обратить внимание на то, что такое текущий уровень цен в смете, в трактовке МДС (п. 3.24):
в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
Реальность же такова, что у сметчиков часто используется 2 текущих уровня цен:
- на момент составления сметной документации;
- на момент фактического выполнения работ.
Итого получается уже 3 уровня цен!
Но и это еще не все! Для некоторых баз выпускаются прогнозные индексы на несколько лет вперед (например, Распоряжение ДЭПИР №41-Р от 29.12.2016 года "Об утверждении прогнозных коэффициентов инфляции на 2016-2019 годы" для ТСН). Допустим, смету мы составляем в феврале 2018 года, а работы будут проводиться в январе 2019 года. Значит смету индексируем текущими индексами пересчета (на февраль 2018). Мы также хотим прикинуть размер затрат, предстоящих на момент выполнения работ - для этого используем прогнозные индексы (на январь 2019). А при выполнении работ (в КС-2) в 2019м году мы будем использовать еще одни индексы - текущие на январь 2019 года, т.к. прогнозные индексы не предназначены для взаиморасчетов. В итоге у нас получается четыре уровня цен:
Один базисный - он заложен в нормативные базы. Его мы используем в любом случае, т.к. используем расценки из базы;
Три текущих - фактический на февраль 2018, прогнозный на январь 2019 и фактический на январь 2019.
И как все это считать?
Многоуровневость цен в Smeta.RU
На помощь приходит программа Смета ру с ее неограниченным количеством уровней цен. Начиная с восьмой версии программы, сметчики могут составлять смету в любом количестве уровней цен. Все уровни цен добавляются и настраиваются в параметрах объекта:
При составлении сметы вы можете переключиться на любой уровень цен буквально парой кликов мыши:
Особенности расчета смет по ФЕР/ТЕР в текущем уровне цен.
Раз уж речь зашла про текущие уровни цен, я не могу не рассказать про особенности расчета смет в текущем уровне с использованием нормативных баз ФЕР/ФСНБ (федеральные) и ТЕР/ТСНБ (территориальные). Так уж получается, что сметы для бюджетных объектов составляются с использованием нормативной документации 2000-2010 годов. Все нормы давно устарели и не отражают фактического состояния экономики. Для учета изменений, с января 2011 года необходимо использовать понижающие коэффициенты к накладным расходам (НР) и сметной прибыли (СП). Подробности можно почитать в письме Минрегиона №41099-КК/08 от 06.12.2010г. «О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли и строительстве с 01.01.2011г.». К письму выходило множество дополнений и пояснений (одно из последних: ), но суть остается:
для текущего уровня цен применяем коэффициенты 0,85 к НР и 0,8 к СП.
Смета ру автоматически применяет эти коэффициенты для текущего уровня цен. Однако прогнозные коэффициенты (например, Письмо Минстроя РФ №49127-ХМ/09 от 26.12.2017 г. "Прогнозные индексы на 4 квартал 2017 года") выпускаются с учетом 0,85 и 0,8, так что применять коэффициенты к НР и СП уже не нужно. Поэтому, при использовании "Минстроевских" индексов пересчета необходимо включить в параметрах типового расчета галочку "Используется индекс по сводному"
Конечно же, к текущему уровню цен должны быть привязаны "Индексы по смете" с назначением "по сводному"
Как видите, настройки очень простые, но если у вас возникли какие-то сложности - обратитесь в нашу службу технической поддержки, мы поможем.
Подведем итоги
Исходя из всего изложенного, можно сделать следующие выводы:
- В большинстве случаев смета составляется в 2-3 уровнях цен. Базовый, текущий прогнозный (на момент составления СД) и текущий фактический (используемый для взаиморасчетов);
- В Смете.ру можно настраивать любое количество уровней цен;
- Работа сметчика - сложная и запутанная
А я прощаюсь с вами до следующего четверга.
Автор статьи:
