Авторский надзор является частью Строительного контроля и осуществляется в целях обеспечения соответствия технических решений и технико-экономических показателей введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства решениям и показателям, предусмотренным в утверждённой проектной документации.
Авторский надзор в строительстве осуществляется автором проекта или его уполномоченным представителем и выполняет следующие задачи:
- контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации;
- своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства;
- решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства, в объёме, порядке и сроки, установленные договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ или дополнительным соглашением к этому договору.
Целью авторского надзора является обеспечение соответствия построенного объекта техническим решениям и технико-экономическим показателям, предусмотренным в утверждённой проектной и рабочей документации.
В некоторых случаях осуществление авторского надзора является обязательным. Например, при строительстве опасного производственного объекта, или при приспособлении объекта культурного наследия для современного использования.
Документом, регламентирующим организацию и осуществление авторского надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий и сооружений, является свод правил СП 246.1325800,2016. Его требования распространяются на комплекс работ по организации и осуществлению авторского надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий и сооружений.
Положения СП не распространяются на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию объектов капитального строительства, консервацию и реставрацию объектов культурного наследия.
Журнал авторского надзора за строительством
При осуществлении авторского надзора за строительством зданий и сооружений ведётся журнал авторского надзора, который содержит:
- Информация об объекте строительства и его адрес, а также о заказчике и проектировщике;
- Перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы;
- Список специалистов, осуществляющих авторский надзор;
- Регистрационный лист посещения объекта специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством;
- Учетные листы с информацией о выявленных нарушениях и отступлениях от проектно-сметной документации.
Скачать журнал авторского надзора за строительством (бланк в формате .PDF)
Стоимость авторского надзора в сметах
При составлении смет с использованием федеральных баз, следует руководствоваться Методикой 421/пр. В частности п.173 гласит: Включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством Российской Федерации, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств). Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2 процентов от итога графы 8 глав 1-9 сводного сметного расчета и включается в графы 7 и 8.
Для Москвы существует отдельная методика по определению средств на авторский надзор - МРР-10.1-17.
