Всё для сметчика!
Работаем с 2010 года
Отдел продаж | 8:00-21:00 пн-вс
Техподдержка | 9:00-17:30 пн-пт
Зимнее удорожание. Методика 325/пр от 25.05.2021г. и ГСН 81-05-02-2001/2007

Просмотров: 4 374

Оглавление

Утверждена новая методика приказом Минстроя от 25.05.2021 г №325/пр.

Введена в действие с 08.08.2021 года.

Внесена новая методика в ФРСН в раздел «Государственные сметные нормативы» - номер строки 328

методика в ФРСН

Скачать новую методику 325/пр

Применяемые методики до ввода 325/пр

Так же я отмечу, что в ФРСН у нас имеются «старые методики» по расчету дополнительных затрат в зимнее время. В разделе «Государственные сметные нормативы»:

  • Строка №76 - Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Сборник ГСН 81-05-02-2007
  • Строка №78 - Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время. Сборник ГСН 81-05-02-2001

старые методики в ФРСН

Примечательно что после выхода новой методики 325/пр, не были отменены сборники ГСН. Хотя сама по себе методика является в большей своей части переработкой старых сборников ГСН, что в свою очередь можно было бы полагать что методика 325/пр заменяет собой сборники ГСН.

Предполагаю, что в какой-то момент старые сборники ГСН будут признаны не подлежащими применению, как это было, к примеру со сборниками на Временные здания и сооружения. Рекомендую использовать новую методику 325/пр для расчета дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.

Если в ФРСН приводятся 2 документа одинаковой юридической силы, которые друг другу противоречат, действует тот нормативный правовой акт, который принят (издан) позднее.

Состав методики 325/пр

В состав новой методики входят 4 раздела и 7 приложений

Первый разделОбщие положения. Тут традиционно приводится информация по применению, что учитывается нормативами дополнительных затрат, в каких случаях нормативы не применяются при расчете сметной стоимости.

Второй раздел - Методы определения дополнительных затрат при производстве работ в зимний период.

Данный раздел дает нам информацию о способах расчета дополнительных затрат. Подробно рассказано как учитываются нормативы при работе с различными объектами капитального строительства и какие коэффициенты применяются к нормативам учитывающие различные особенности (к примеру: если объекты расположены на территориях, подверженных воздействию ветров скоростью более 10 м/с; при строительстве жилищных объектов в случаях если проектом предусмотрены работы по устройству наружных сетей, внутриплощадочной планировке, благоустройству и т.д.)

Третий раздел - Разработка НДЗ по видам объектов капитального строительства.

Данный раздел нам разъясняет как происходит разработка нормативов дополнительных затрат в том случае если в сборнике не приведены нормативы на отдельные объекты капитального строительства или нет возможности принять нормативы по аналогии.

Четвертый раздел - Учет в сметной документации дополнительных затрат на временное отопление зданий.

В данном разделе приводится методика расчета затрат на временное отопление здания

Приложение №1 - Нормативы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время по видам объектов капитального строительства;

Приложение №2 - Нормативы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время при капитальном ремонте объектов капитального строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры (в целом и отдельных строительных конструкций и (или) элементов таких конструкций зданий и сооружений), благоустройства городских и сельских поселений;

Собственно приложение №1 и №2 – тут основные, по этим приложениям мы будем определять дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.

Приложение №3 - Нормативы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время по видам строительных конструкций и работ;

Приложение №4 - Деление территории Российской Федерации по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода и коэффициентов к нормативам дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;

В 4-м приложении список регионов с распределением по температурным зонам и указанием начала и окончания зимнего периода, а также дополнительных коэффициентов к НДЗ.

Приложение №5 - Образец расчета НДЗ для видов объектов капитального строительства, не предусмотренных Приложением № 1 к Методике;

Приложение №6 - Нормы расхода тепловой и электрической энергии на временное отопление зданий, законченных вчерне;

Приложение №7 - Нормы затрат труда на эксплуатацию систем временного отопления зданий, законченных вчерне.

Отличия методики 325/пр и норм сборников ГСН

Во многом новая методика 325/пр это переиздание старых сборников ГСН.

В новой методике приводится новое понятие:

НДЗНОРМАТИВ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ (разработан по принципу усреднения В ПРОЦЕНТАХ ОТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ строительных (ремонтно-строительных) работ, работ по монтажу оборудования (монтажных работ), выполняемых при положительной температуре наружного воздуха.

Виды нормативов по методике 325/пр:

а) среднегодовые по видам объектов капитального строительства - Приложение №1 к Методике;

б) среднегодовые по видам капитального ремонта объектов капитального строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, благоустройства городских и сельских поселений - Приложение №2 к Методике;

в) зимнего периода по видам строительных конструкций и работ - Приложение №3 к Методике.

Практически аналогично, как и в старых сборниках ГСН, но с такой поправкой что нормативы для конструкций и видов работ (Приложение №3) – применяются для Разработки НДЗ по тем объектам, которые не предусмотрены и не имеют аналогов по таблице приложения №1

Что учитывается в нормативах дополнительных затрат:

Тут тоже произошли некоторые изменения в формулировках, прикладываю сравнительную таблицу:

сравнительная таблица 1

Изменения в таблице «Деление территории Российской Федерации по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода и коэффициентов к нормативам дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время»:

Добавлен регион – Республика Крым

Республика Крым

Читинская обл. и Агинский Бурятский автономный округ объединены в Забайкальский край

Забайкальский край

Изменения в таблицах нормативов дополнительных затрат:

Появились нормативы для МОНОЛИТНЫХ зданий

нормативы для монолитных зданий

>

нормативы для монолитных зданий

Появились нормативы для Внутренних электромонтажных работ и монтаж слаботочных сетей выполняемых при капитальном ремонте

нормативы для Внутренних электромонтажных работ

Зимнее удорожание применяется круглогодично или только в зимний период?

Пункт 11 методики 325/пр:

НДЗ по видам объектов капитального строительства, приведенные в таблице Приложения №1 к Методике, и НДЗ по видам капитального ремонта объектов капитального строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, благоустройства городских и сельских поселений, приведенные в таблице Приложения №2 к Методике, ЯВЛЯЮТСЯ СРЕДНЕГОДОВЫМИ и при определении сметной стоимости строительства объекта капитального строительства ПРИМЕНЯЮТСЯ в соответствии с положениями настоящей главы Методики НА ВЕСЬ ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА, за исключением случаев, указанных в пункте 9 Методики.

Смотрим пункт 9:

НДЗ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ для определения сметной стоимости ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ и не применяются при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, осуществляемого ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД (часть года со среднесуточной температурой наружного воздуха выше 0°C), а также при определении сметной стоимости отдельных видов ремонтно-строительных работ, приведенных в пунктах 3.4–3.6 ТАБЛИЦЫ ПРИЛОЖЕНИЯ № 2 к Методике в случае, если выполнение таких работ осуществляется в соответствии с техническими условиями при положительной температуре воздуха в отапливаемых помещениях.

Подробнее о применении методики расчета дополнительных затрат в зимнее время можете узнать на нашем курсе «Сметное дело с нуля»

Навалихин Антон Леонидович

Автор статьи:

Навалихин Антон Леонидович

Ведущий преподаватель учебного центра компании Дженерал Смета

navalihin@gensmeta.ru | +7(495)369-97-69 доб. 142

Рекомендуем для сметчика
Профессиональная сметная программа
Цена: от 15 000 р.
Профессиональная переподготовка по специальности «Инженер-сметчик»
Цена: от 54 890 р.

Важные новости

Индексы Минстроя на 4 квартал 2023 года

28 Ноября 2023

Минстрой РФ выпустил рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости на IV квартал 2023 года

«Разработка смет с использованием BIM»

23 Сентября 2022

Новое видео для сметчиков: интервью с авторами курса «Разработка смет с использованием BIM»

Наши видео

Интервью с авторами курса «Разработка смет с использованием BIM»

Интервью с авторами курса «Разработка смет с использованием BIM» - Изатовым Владимиром Алиевичем и...

Киселёв Дмитрий Владимирович

Взяли интервью у президента ГК «СтройСофт» - Киселёва Дмитрия Владимировича.

Узнайте о нас больше

О компании

Оказываем полный спектр услуг для сметчиков, от покупки сметных программ, до обучения и поддержки

Учебный центр

Лицензированный учебный центр для сметчиков. Обучаем с нуля, повышаем квалификацию, выдаём дипломы

Контакты

+7 (495) 369-97-69

8:00-21:00 без выходных

Остались вопросы

+7 (495) 369-97-69

8:00-21:00 без выходных

Укажите контактный телефон
Укажите email
Заполняя данную форму, я даю согласие на обработку персональных данных
Нужно принять пользовательское соглашение

Наверх