Большинство сметчиков составляет сметы по единичным расценкам. Берут ли они их из нормативных баз, или разрабатывают собственные расценки, суть у них одна и та же – для каждой работы применяется отдельная единичная расценка. Сегодня я расскажу еще об одном типе расценок – укрупнённые нормативы.
Что такое укрупненный норматив (расценка)?
Укрупненный норматив – группа единичных нормативов, объединенная в одну расценку. Укрупненные расценки предусматривают весь комплекс работ и составлены на основе смет на строительство по современным проектам. Сметные нормы затрат труда, основной заработной платы и времени эксплуатации строительных машин определены на основе территориальных/федеральных единичных расценок и государственных элементных сметных норм.
Укрупненные нормы и расценки учитывают прямые затраты, включая стоимость основных материалов, изделий и конструкций.
Когда применяются укрупненные расценки
Укрупненные расценки предназначены для определения стоимости строительства на прединвестиционной стадии, ранней стадии проектирования, стадиях формирования конкурсной документации и договорных цен.
Также укрупненные расценки часто применяются в коммерческих сметах.
Виды укрупнённых нормативов
Можно выделить 3 типа укрупненных нормативов:
- Нормативные базы. Есть нормативные базы, составленные по укрупненным нормативам. Пример: УРвр-2001 СПБ (Укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства Санкт-Петербурга);
- Сборники в СНБ. В некоторых сметно-нормативных базах «укрупненка» присутствует в виде отдельных глав. Например: Глава 6 в СН-2012 (СН-2012.6) и Глава 16 ТСН-2001 (ТСН-2001.16).
- Собственные отдельные расценки.
Также для «укрупненки» существуют и специальные сметные программы, например, Региональный справочник строительства (РСС) и ТЭО-Смета, содержащие множество укрупненных расценок и даже готовых объектов-аналогов. С этими программами можно за минуту прикинуть стоимость строительства детского сада и многих других объектов.
Особенности применения
При составлении смет с применением укрупненных расценок следует учитывать некоторые особенности, например:
- Накладные расходы, сметную прибыль и лимитированные затраты в соответствии с нормативными документами.
- Способ индексации и пересчет стоимости в текущий уровень цен.
- Назначение сметы. Для выполнения работ такие расценки явно не подходят;
- Частичное или полное отсутствие описания состава работ. Смета по единичным расценкам гораздо более информативна.
Для индексации в текущие цены применяются индексы к СМР. Всё остальное напрямую зависит от источника укрупненного норматива.
Создание укрупненных расценок в Смете.ру
Программа Smeta.RU позволяет создавать собственные укрупненные расценки на основании произвольного количества сметных строк, локальных смет, или целого объекта. Все созданные расценки можно сохранить в отдельные сборники и использовать по мере необходимости.
Процесс укрупнения расценок состоит из нескольких шагов. Предлагаю рассмотреть их подробнее на примере.
Итак, у меня есть 3 расценки на устройство пола из ламината.
Я хочу объединить 3 отдельных единичных расценки в одну укрупненную. Для этого необходимо:
Шаг 1. Выделить расценки для объединения. Открыть контекстное меню и выбрать пункт «Укрупнение расценок»
Шаг 2.Задать параметры объединенной расценки. Тут нужно указать:
- Наименование и обоснование новой объединенной расценки;
- Единицу измерения;
- Объем для предварительного расчета. По умолчанию объем равен единице.
Также тут можно выбрать, какие цены сохранять в расценке:
- Сметную цену и стоимостные показатели;
- Только сметную цену;
- Только стоимостные показатели
Нажимаем «Далее"
Шаг 3. Задать параметры укрупнения малоценных ресурсов.
Тут необходимо отметить галками материалы и машины/механизмы, которые объединятся в категорию «Прочие». Также необходимо указать обоснования для укрупненных материалов и машин
Шаг 4. Место сохранения и параметры.
Выбираем типовой расчет и задаем формулы расчета НР и СП. Также выбираем место сохранения укрупненных нормативов. Я создал отдельную папку и сборник.
При желании можно отметить галку «Заменить укрупненные расценки в смете». Если она отмечена, расценки, входящие в укрупненную расценку, будут заменены одной укрупненной.
Шаг 5. Расчет среднего разряда работ.
В некоторых случаях может потребоваться задать параметры расчета заработной платы рабочих. Для этого нужно указать средний разряд рабочих. Программа подберет ОЗП среди ресурсов, у которых не задан код региона.
Также можно поставить галку «Искать по региону» и указать код региона. Соответственно в этом случае ОЗП будет искаться среди ресурсов с кодом региона.
После задания всех параметров нажимаем кнопку «Укрупнить». Начнется процесс укрупнения расценок, конце которого должно появиться сообщение о завершении укрупнения
Готово. Укрупнение завершено и теперь, вместо 3х расценок у меня в смете всего одна – укрупненная
На этом сороковая статья подошла к концу. Впереди еще 10 функций, в том числе о лимитированных затратах, ценах поставщиков, буфере обмена и других возможностях программы.
Автор статьи:
